由于租客的父亲之前跟房东租房子期间，没有任何的不愉快，房东与租客的父亲之间相处得很好，签的租赁合同也很简单，租客的父亲没有拖欠一次房租，每年都会提前几天交下一年的房租，而且，租客的父亲也没在房子里面住，租房子是用来堆放东西的，因此，房东没有收租客的押金和水电费。
合同本来签的是五年，房租到期后应该要续签的，可惜租客的父亲因病去世，他的儿子来接手了生意，没有签合同，没有涨租金，又租了两年。房东大姐前年提前几个月打电话给租客，要求涨房租，重新拟定租房合同。要涨房租，租客心里自然是不乐意的。后来房租到期前两天，租客来房东家商量房租的事情，说好比之前的年租金涨几千块钱，再签五年合同，五年期间租金不变。
房东也急需用钱，租金少一点就少一点吧，再想着租客的父亲一直都按时交房租，也没有任何的吵架扯皮的事发生，虽然租金只有隔壁邻居的一半，也总比一分没有的好。租客作为他的儿子，为人性格应该跟他父亲差不多。续签合同是去年签的，租客也付了一年的房租。
今年五月底一年的房租到期，租客没有提前几天来交房租，房东在房租到期第二天有打电话给租客，叫了租客的名字后，租客在电话那端好像不认识房东电话号码一样，还问房东是谁，房东告诉他是他租房楼上的大姐，问他晚上是否准备过来，他说不过来了，要过来的话会提前打电话的，两人挂断电话。
房东一直从那天等到今天快半个月了，既没等到电话，也没等到房租。中途房东心里还想着是不是租客生意上有困难所以一直没来的，如果真是这个原因，租客应该发个信息说一声啊，不能让房东总是等待。租客要是不好意思打电话说或到房东家里来说，应该发个微信啊或短信告诉房东一下子，他这样子，既不说话，也不发信息，又不来交房租，他到底怎样想的？难道他不知道这房租会迟早都是要交的吗？合同写好是到期了，一次清的，现在到期超过快半个月了，不仅没交，还没有任何音讯，不由房东不沐鸣娱乐2注册官网多想。因为去年重新签合同、写收据的时候，房东赶着去接孩子放学，错把收一年的房租年份写成五年的了，等到房东接完孩子回来鬼使神差的再看一下收据，才发现房租年份写错了。
房东有点害怕了，毕竟自己签了名字的，万一租客拿收据说事，就麻烦了，赶紧打电话给租客，打几个电话没人接，微信也没人回，后来在房东一直打电话的情况下，租客勉强接了电话。房东表明打电话的来意，是年份写错了，租客有点不愿意配合，一直说没关系，后来看房东一直说这件事，他就说他自己在家里用笔改动一个字，再用手机拍照把照片发到房东的微信上，房东默认了。
时隔一年，又到了该交下一年房租的时候，租客此举到底是啥意思呢？房租没有，只言片语也没有，合同上写的‘年租金多少元，几月几日一次性付清，不得拖欠！’这句话难道只是一句空话吗？
房东与租客签订的租赁合同并没有签双方违约，会怎样？里面只是写了租赁的年限，年租金还有年租金在每年几月几日一次性付清，不得拖欠。没有对房东和租客相关方面的约束，现在的问题是租客签了五年的租赁合同，交了一年的房租，房租已到期，已经过半个月了，租客既没主动联系房东，没有任何的电话，短信，微信，也没有交房租，房东对这样的事怎样处理才对妥当？
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