直面黄河，背靠沙漠，一个坐落在宁夏中卫有着两百多年历史的大湾村的野奢度假宿集——黄河·宿集，在这片看似荒芜的土地上肆意生长起来，吸引着人们前往探索，它也是华正文旅孵化的第一个文旅度假目的地。
与其说宿集是被创造出来，它更像是自己生长出来。它像是一个包罗万象的社区，大家把各种奇思妙想放进去。这里汇聚了西坡、大乐之野、飞茑集、coco-mat、墟里、南岸Nanan、元白、Natrail迹外、北岛湾、漠与沙、在小湾等民宿生活方式品牌，还原了塞上丝绸之路市集，配套有Riva·Table餐厅、云游烘焙坊、阁楼亚非拉市集、黄河谣酒馆、非遗手工毯、下河沿陶吧、梨美术馆、大湾农牧场、许久咖啡馆等生活方式和文化体验品牌。今天和大家一起，在黄河·宿集，重新认识大西北。
2013年，黄河宿集发起人陈祖品的一位朋友要去宁夏中卫做旅游项目，他便陪同着一起前往考察。陈祖品和朋友在当地陆续考察探访了一年左右，摸排了当地的一些旅游资源，但始终因为项目不具备开发条件而放弃了，直到他自己遇见了一片被遗忘的村落——大湾村。
当时的中卫，保存相对完整的村落几乎已经消失殆尽，而这片被遗忘的村落，据说多年以前，由于新修水利会被黄河水淹没的原因，村民整体搬迁后，就意外地被保留了下来。当陈祖品来到这片村落时，整个村里只剩下一户人家仍在生活着。
由于位于宁夏回族自治区中西部，宁夏、内蒙古、甘肃三省区交汇处，中卫轻而易举地便和莫干山、桐庐等江南秘境有着天壤之别。除中卫外，大概很难再找出同时坐拥沙漠、黄河、戈壁、绿洲等多种地貌的区域。
“通过高品质的度假产品，把西北独特的风貌，文化和美好的旅行生活方式结合起来”，这便是陈祖品最初的设想。而在度假产品形态上，他起初对标的产品就是美国犹他州安缦酒店，一家野奢型的度假酒店。
然而，在产品构思阶段，陈祖品的朋友夏雨清老师，建议他做一个民宿集群：一方面是当时的民宿产业正值市场风口，另一方面是民宿的独有调性也能更好地体现出在地文化。
在确立了整个产品的基调之后，陈祖品便开始着手各项落地工作，其中最主要的一项工作便是市场调研。对于中卫这类独特的沙漠旅游资源，陈祖品清楚地认知到，做周边市场绝无出路，“黄河宿集”从一开始就定位于全国性的高端旅行目的地进行打造。
在项目的附近，是跟故宫同一批入选的5A级景区——沙坡头旅游景区，每年接待100多万旅游人次。
陈祖品基于这个景区产品，对当地游客的用户画像进行了非常细致的调研和分析，发现并不符合“黄河宿集”这类高端度假产品的客群定位，高端客群在当地旅游市场依然处于空白，这样的机会也就给了项目巨大的发展潜力。最终“黄河宿集”不负众望，开辟了中卫全新的高端旅游市场。
在项目的建筑形态修复上，陈祖品也是花费了大量的物力和人力，尽可能地还原出本土化的建筑风貌。在这方面，他的旅澳画家、设计师朋友佟春喜，给予了非常大的帮助。
在得知“黄河宿集”这个项目后，佟春喜立即回国跟陈祖品在中卫待了近半年多的时间。在这段时间里，他们走访当地的各个角落，整理出本地建筑所需的各种材料，只为还原出最真实的西北黄河人家生活。
“黄河宿集”项目的建设地58亩，配套地450亩，在立项之后，陈祖品便开始跟政府对接土地招拍挂的工作。
在拿地的过程中，他也陆续开始和民宿品牌沟通合作方案，为了能够把控整个项目的品质，并让项目积极快速的推进，在合作模式方面，华正文旅负责投资建设整个项目基础以及配套部分。
民宿部分则由华正文旅投资建设到硬装后，以很低的租金价格引入了大乐之野、西坡、墟里三个民宿品牌，租赁期为20年，并由三个民宿品牌各自负责软装部分的投资。
另一家民宿品牌飞茑集，所采用的是装配式建筑，不占用用地指标，由品牌方自行投资建设运营。而所有的品牌合作，必须遵从一个条件：每家民宿的设计风格必须按照“黄河宿集”的整体要求来执行。
整个“黄河宿集”项目，加上拿地成本，华正文旅一共累计投资了近1．17亿元，其中土建部分占了三分之一，软硬装部分占了三分之二，投资标准已接近1万元/㎡。
除此以外，项目所引入的民宿品牌，每一家的众筹金额都达到了1,000万元以上。当然，因为优厚的合作条件，有的品牌在2年时间内就快速收回了投资成本。
五年的建设期，前三年半都没有开工，为了让项目能够真正体现出在地文化，这三年半陈祖品先后拜访了当地文史专业方面的学者和专家，甚至存放在公司里的地方文献资料比中卫图书馆的还要多。而项目的总规划师佟春喜，也常常和陈祖品泡在现场，一待便是几个月。
但也正因为有了这些前期的充足准备，“黄河宿集”的产品才有了清晰的定位，陈祖品和各个设计团队的沟通也非常顺利，所有的设计按着他的设计理念“尊重在地文化、尊重自然融合”，井然有序地推进着。然而，遵循自己定下的设计理念并非易事，陈祖品邀请当地从事古建筑保护30年的手绘老师参与到规划设计中，根据自己的记忆还原乡村的本来面貌。
最初设想的夯土房子，因国家没有同类的审图标准，也只能坚守建筑外墙的深土抹泥为底线，为此他一直从中卫到安吉，找来了一个研究黄土20年的师傅任卫中老师。
建筑的材料只选用三种：石头、木头、泥巴，能够符合项目要求的材料非常难找，团队也是四处奔走，找了非常多的地方最终才在吴忠市找到了符合要求的材料。
而建筑房顶的手工席子也是当地人做建筑时特有的元素，为了这项工艺，他跑遍宁夏才找到6位老手艺人，他们中年纪最小的也已经60几岁，而这可能也是能找到的最后6位手艺人了。
项目依托黄河水湾景观资源，以修复南岸半岛地脉及文脉为指导，一期引入了西坡、大乐之野、墟里、飞蔦集、南岸等头部民宿，，共同复原了百年历史的古村落“大湾村”，打造了一个以地方特色文化和特色地形地貌相结合的文化旅游综合体。
在过后三年的发展中，国内外顶级营地、餐饮、美术馆、书店、文创、生活方式品牌纷纷进驻：迹外营地、在小湾、元白、漠与沙、北岛湾民宿，梨美术馆、宁夏非遗手工毯、下河沿陶吧、阁楼亚非拉集市、黄河谣音乐酒馆、码头酒吧、RIVA·TABLE餐厅、云游烘焙坊、Lost Cafe、大湾农场、牧场……
宿集目前有11家风格迥异的民宿落地，满足游客多样化的住宿体验需求。他们看似统一，实则保留个性。互为邻里，共枕于黄河之上，像认识多年的老朋友一样，呈现出传统乡村的模样。
南岸是陈祖品在打造黄河宿集过程中自己创立的全新民宿品牌。在南岸的公共区域，有一个大型多功能厅，以及一个露天泳池。这是整个宿集最大的户外泳池，土黄色夯土建筑墙与湛蓝游池天然撞色。这里常常举行泳池派对、篝火晚会等丰富活动。
四栋客房围绕泳池而建，透过高低错落的排布，房屋之间的距离既保留了原有村落房屋间亲近的邻里关系。各种度假空间都被搬进了大漠，公共空间配有酒吧、小憩处和户外烧烤的空间。
西坡是综艺节目《亲爱的客栈》第三季拍摄地，它的平顶屋顶在网上爆红让这里率先获得中国摩洛哥的美称。西坡的特色是在这里复原了一个有温度、没有陌生感的村落。
所有的材质都取自本地，搭配有生活气息的软装配饰，保留和移植当地的植物，让每一间小屋都诠释着原生态及有机的设计理念，与周围的自然景色相得益彰。
民宿之中还有一片果园，果园深处有一条延伸至黄河的木栈道。整个酒店贯穿黄河、沙漠等本土元素，给人以安全、舒适、放松的感觉。
飞茑集的前方是树林，越过树林是黄河，越过黄河，就是沙漠。飞茑集是宿集里唯一的非夯土建筑，它用最少的结构和最多的通透，争取和自然最亲近的尺度，让建筑与自热和谐共存。
四间三面通透的集装箱式玻璃房子一字排开，仿佛白云般飘浮在黄河岸边。室内空间的设计是三面通高玻璃，精简到仅三片落地窗帘，一面钢化白墙和带有场地自然元素图案的镂空板，既保护了私密性，又能通过四季早晚光影的交错变幻连接建筑和场景。
元白是今年3月份落地的又一家民宿，相似的外观之下，其实装着棱角分明的个性和气韵。比如，同样的夯土墙，元白引入了当地的丹霞地貌，将之呈现为一种奇异的红砂岩色，又把土垒墙结构清晰地展现在大家眼前。元白毫不吝啬地用一整栋楼来打造人文书店「空山九帖」，并请来了优质的出版机构入驻，将精神家园搬到了寂寥的角落里。
“黄河宿集”的公共业态，初期都是由华正文旅自己的团队负责运营，正如全国的同类项目一样，受游客人数不稳定的影响，项目启动时，公共业态也运营得非常吃力，工作强度大，但收益却一直不高。
对于宿集类型的目的地而言，再完整的业态，再美好的设想，都必须建立在稳定的客流之上。这一点在“黄河宿集”上也得到了充分的印证，随着项目客流的逐步稳定，这些公共业态也逐渐开始有了盈利，进而才走上了正轨。
如今，“黄河宿集”的业态越来越丰富，除了引入国内外顶级的民宿、营地、餐饮、美术馆、书店、文创、生活方式类品牌，还和当地的非遗传承人合作设立了宁夏手工毯店铺、西夏陶吧，建设了自己的农场、牧场，在宿集内形成了吃住行玩购相对成熟的形态，开发了像沙漠星光晚餐、西夏古村落寻访等全新的在地线路。
“黄河宿集”在整个前期营销工作上基本没有什么投入，可以说是“0预算”。这是基于项目所引入的几家民宿品牌，不论在行业圈里还是在消费市场上，都积累了一定的品牌影响力，这也为整个项目的前期传播引流提供了坚实的基础。
黄河宿集的成功运营为乡村振兴和文旅转型总结了很好的经验，也启发了发展度假项目的新思路。虽然开业以来获得了市场的认可，但还是一直在更新、一直在探索更优质的内容，希望通过这些探索，能改变传统的旅游面貌，对乡村活化和地区振兴起到促进作用。
