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京玺由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资国（央）企开发商联袂共筑，雄厚品牌实力与丰富开发经验，为迭新区域人居封面提供坚实保障。
〔首开股份〕隶属北京市国有大型企业首开集团旗下，连续14年荣获中国房地产公司品牌价值Top10
〔兴创投资〕大兴国资委旗下实力国企，具备前瞻眼光的土地价值创造者和区域发展推动者
项目位于大兴新城东区黄村镇海户新村，南五环西红门桥正南方向约3km，‼与京开高速直线m，距大兴经济开发区（国家新媒体产业基地）直线m，坐享区域配套和潜力未来。
三轨道：4号线号线南延线（规划中）、大兴机场线m内拥有两个公交站点。西北侧福苑社区站，可乘专24/专84/434/兴11/兴37/366路等多路公交，项目东侧设有兴18路公交站点。
项目南侧为已封顶的12年一贯制学校（目前学校待定），西侧规划幼儿园用地；周边有黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等学校。
上德中心（北行约1km）、绿地缤纷城（西北侧约2.5km）、大兴大悦春风里（西南侧约3.5km）、西红门荟聚（西北侧约5km）、山姆会员店、新光界等人气商业。
南侧毗邻约10万㎡海户公园，约3km范围内分布有康庄公园、金星公园，黄村公园，高米店公园等多座城市公园，生态自然相伴。
距项目约1.8km是（三甲医院）中国中医科学院广安门医院（南院区），西北侧约3km为（三甲医院）北京大学第一医院（南院区），大兴区人民医院等多家医疗机构，守护家人健康。
创新流线型现代简约立面，以自然界的“流水”元素为灵感，摒弃不必要的装饰，融合城市肌理，引领城市面貌的迭新与进阶。
通过将公园绿意引入社区，布局“一轴/一环/双庭”景观组团，⛹♀打造“森系轻度假生活”体验，为全龄业主家人延展运动、休闲、亲子、社交等多元活力场景。
考量菁英家庭的多面需求，京玺（建面约）79-120㎡青奢舒居，集合南北通透、LDK一体化、户户皆享阳台、多重收纳体系等独特基因，满足家庭不同阶段的空间需求。
京玺针对当代菁英家庭的居住痛点，从设计美学、多维收纳、易用与耐用性等方面，⚖打造定制化精妆体系，用细节诠释匠心。
在繁华的大都市，拥有私属阳台已成奢望，加上受规划政策限制，这类设计在大兴更是多年未见。京玺每套户型均配置开敞式阳台，美观与实用兼得。
约10m南向三面宽格局，客厅连通面宽约6-7m采光大阳台，人生值此奢阔。
从收纳行为、收纳习惯、收纳场景规划♻多重收纳体系，以更丰富立体的空间收纳智慧，有序安放城市菁英的理想生活，焕新居住秩序。
